Palantir : l’empire karp s’étend à miami, au cœur d’une frénésie immobilière
Quelques mois avant son déménagement à Miami, Palantir a vu une entité liée à son PDG, Alex Karp, s'établir dans la ville. Une décision qui illustre une tendance plus large : l’afflux massif de milliardaires californiens s’installe à Miami, alimentant une flambée des prix de l’immobilier.
Hibiscus east llc, une nouvelle pièce du puzzle de karp, achète une villa de luxe
En juin, Hibiscus East LLC, société de Alex Karp, a acquis pour 46 millions de dollars une propriété de San Marino Drive, dans le quartier exclusif de San Marino à Miami. L’acquisition, enregistrée dans les registres fonciers de Floride, révèle une stratégie d'implantation progressive de l'homme d'affaires. Comme d'autres actifs de Karp, la LLC est enregistrée dans le Delaware, tout comme une société de conseil juridique à Manchester, dans le New Hampshire, et une société comptable à Bedford, également dans le New Hampshire – des entités ayant déjà été impliquées dans des transactions immobilières antérieures.
La résidence, d'une superficie de près de 9 300 mètres carrés, est une construction neuve située sur l'île de San Marino, un des joyaux vénitiens de la baie de Biscayne. Une vidéo YouTube, publiée par l’agent immobilier Dina Goldentayer, offrait un aperçu de la propriété, avec sa vue imprenable sur l'océan et sa piscine. Goldentayer n'a pas commenté la transaction. Les représentants de Palantir et un avocat d'Alex Karp n'ont pas répondu à nos sollicitations.
Le déménagement de Palantir à Miami, annoncé le mois dernier, reste entouré de mystère. L'entreprise, fondée en Californie, a évoqué un désalignement croissant entre ses valeurs et celles du secteur technologique californien. C'est une évolution significative pour l'entreprise, qui avait son siège à Silicon Valley en 2020. Cette décision fait écho à des mouvements similaires chez d'autres personnalités de la tech, comme Peter Thiel, cofondateur de Palantir, qui avait acquis une propriété à Miami en 2020 et dont la société de capital-risque, Thiel Capital, a ensuite ouvert une succursale dans la ville.
Si Alex Karp, dont la fortune est estimée à 15,8 milliards de dollars par Bloomberg, s'installe à Miami à temps plein reste incertain. Il possède d'importantes étendues de terres dans le New Hampshire et a récemment investi 120 millions de dollars dans un monastère près d'Aspen, dans le Colorado. Cette migration de milliardaires californiens coïncide avec une initiative visant à introduire un impôt sur la fortune dans l'État de Floride lors du vote de novembre. Si elle est adoptée, les résidents californiens possédant plus d'un milliard de dollars seraient soumis à un impôt unique de 5 % sur leur patrimoine.
La Floride, avec sa politique d'absence d'impôt sur le revenu, attire donc les capitaux. « La Californie est un beau штат, mais désormais, en raison de toutes les situations politiques et de toutes les lois fiscales, elle nous profite », expliquait Saddy Abaunza Delgado, agente immobilière de luxe, à Business Insider.
Howard Schultz, ancien PDG de Starbucks, a annoncé son propre déménagement à Miami début novembre, peu après l'approbation d'un impôt sur les millionnaires dans le Congrès de l'État de Washington. La demande accrue a déjà fait grimper les prix immobiliers à Miami de 30 %. L'acquisition de 170 millions de dollars par Mark Zuckerberg sur l'île de Indian Creek en début de mois a établi un nouveau record. « L'afflux de milliardaires californiens provoquera une escalade du marché », prévenait Ana Bozovic, fondatrice d'Analytics Miami.
Cette concentration de richesses et de personnalités influentes pourrait redéfinir l'économie de Miami, la transformant en un centre mondial de l'innovation et de la finance. Le coût de la vie, déjà élevé, risque de s'envoler, posant des défis pour l'accessibilité à la ville. La frénésie immobilière ne fait que commencer.